Kierownik budowy

Kierownik budowy to najważniejsza osoba na placu budowy. To na niego spada praktycznie każda odpowiedzialność. Kierownik robót zarządza wszystkimi pracami budowlanymi a jego obecność jest konieczna, aby móc rozpocząć prowadzenie budowy.

Kierowanie pracami budowlanymi to bardzo odpowiedzialna praca, obejmująca zapewnienie zgodności pracy z obowiązującymi normami prawnymi i przepisami, zgodności budowy z:

• otrzymanym pozwoleniem,
• zatwierdzonym projektem,
• prawem budowlanym.

Kierownik budowy ponosi też odpowiedzialność dyscyplinarną i zawodową za wszelkie ewentualne błędy popełnione podczas budowy. Kierownik robót musi odnotowywać wszystkie kwestie związane z inwestycją w opieczętowanym wcześniej dzienniku budowy.

Wynagrodzenie kierownika budowy wynosi średnio około 7000 złotych brutto. Jest to prawdopodobnie najbardziej opłacalne stanowisko na placu budowy, mimo, że hierarchicznie wyższa jest pozycja kierownika kontraktu, ale nie musi mieć on uprawnień budowlanych i nie ponosi odpowiedzialności za wykonywaną pracę, przez co jego zarobki są tym samym niższe. Wynagrodzenie kierownika budowy różni się nieco, w zależności od rodzaju wykonywanego projektu, firmy zleceniowej i doświadczenia kierownika, ale raczej nie spada poniżej 5000 zł brutto miesięcznie.

Dobry kierownik budowy rzetelnie przestrzega wszystkich swoich obowiązków określonych w prawie budowlanym. Kierowanie pracami budowlanymi obejmuje obowiązki, które dzieli się na trzy etapy:

• na początku inwestycji,
• w trakcie budowy,
• po zakończeniu budowy domu.

Dobry kierownik budowy zajmuje się wszystkim od zabezpieczenia terenu budowy i znajdujących się na nim urządzeń, obiektów, stałych punktów i podlegających ochronie elementów środowiska naturalnego, po nadzorowanie i dokumentowanie prac oraz gwarancję usunięcia usterek. Kierownik budowy ma także prawo przedstawić propozycję zmian w projekcie, jeżeli według niego naruszone jest bezpieczeństwo lub w przypadku gdy zmiany będą korzystne dla budowy.